物业用房通常算作公摊面积。公摊面积是指整栋楼或整个小区业主共同使用的部分，如大堂、走廊、电梯井、楼梯间等。物业用房作为为整个小区服务的设施，其面积通常会计入公摊面积中，并在购房时按照一定的分摊系数分摊给每位业主。
需要注意的是，具体哪些部分算作公摊面积，可能因地区和具体楼盘的规定而有所不同。在一些情况下，为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区会所等，可能不被计入公摊面积。
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